在建房已经抵押，还能否进行预售登记？

在建房已抵押不能进行预售登记。依据《民法典》有关担保制度解释，抵押权效力限于已登记部分，续建等不受保护。若不及时处理，可能导致预售行为无效，引发法律纠纷和财产损失。
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常见处理方式为解除抵押后预售或寻求债权人同意。选择时需考虑抵押权人权益，确保合法合规。若抵押权人同意，可办理相关手续进行预售；若不同意，需先解除抵押。
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在建房抵押后不能预售。处理方式：1.与抵押权人协商，解除抵押或取得其书面同意后预售；2.如无法解除抵押，需考虑其他融资方式，避免预售纠纷；3.咨询专业律师，确保操作合法合规，避免法律风险。